1974〜1984年築, 専有面積71.06㎡〜91.06㎡の平均販売価格
神奈川県
39.7万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市高津区
52.7万円/㎡
前年比-11.8%
ローゼ高津
神奈川県川崎市高津区二子五丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩1分
1979年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
4,317万円
53.3万円/㎡
2,245
3,627
5,008
6,390
AI査定結果
推定相場価格
4,317万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,627万円〜5,008万円
44.7万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月8日
ローゼ高津
4,280万円（52.8万円/㎡）/ 2階 / 81.06㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 4,280万円 | 52.8万円 | 2階 | 81.06㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/23 | 4,580万円 | 56.5万円 | 2階 | 81.06㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は62.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ローゼ高津 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅1分 | 4,280万円 | 52.8万円 | 81.06㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/22 | 東急ドエルデュエット高津 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅3分 | 5,290万円 | 70.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/26 | 多摩川スカイハイツ 川崎市高津区二子二丁目 | 高津駅5分 | 4,080万円 | 55.1万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | 溝ノ口サンビューハイツ 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅9分 | 4,480万円 | 64.9万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 溝の口ハウス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅11分 | 4,380万円 | 59.8万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市高津区では11.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は川崎市高津区の平均と比較して0.2%割高です。