ローゼ高津

  • 神奈川県川崎市高津区二子五丁目

  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩1分

  • 1979年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
4,280万円
52.8万円/㎡
相場
4,317万円
53.3万円/㎡
2,245
3,627
5,008
6,390
AI査定結果
推定相場価格
4,317万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,627万円〜5,008万円
44.7万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ローゼ高津
4,280万円（52.8万円/㎡）/ 2階 / 81.06㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/064,280万円52.8万円2階 81.06㎡ 1R南西
2024/07/234,580万円56.5万円2階 81.06㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は62.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ローゼ高津
川崎市高津区二子五丁目
高津駅1分 4,280万円52.8万円81.06㎡1R2階 / 7階建 南西1979年28戸RC
2024/09/22東急ドエルデュエット高津
川崎市高津区二子五丁目
高津駅3分 5,290万円70.8万円74.72㎡3LDK2階 / 6階建 南1983年44戸RC
2025/05/26多摩川スカイハイツ
川崎市高津区二子二丁目
高津駅5分 4,080万円55.1万円74㎡3LDK1階 / 5階建 南西1975年35戸RC
2025/05/19溝ノ口サンビューハイツ
川崎市高津区久本三丁目
溝の口駅9分 4,480万円64.9万円69.08㎡2LDK3階 / 7階建 東1978年57戸SRC
2025/01/21溝の口ハウス
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅11分 4,380万円59.8万円73.24㎡3LDK3階 / 6階建 南西1983年42戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ローゼ高津
川崎市高津区二子五丁目
高津駅1分 18.1万円0.22万円81.06㎡1R2階 / 7階建 南西1979年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市高津区では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は川崎市高津区の平均と比較して5.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市高津区
55.9万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名ローゼ高津
所在地神奈川県川崎市高津区二子五丁目
交通東急田園都市線高津駅徒歩1分
築年月1979年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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