ローゼ高津

  • 神奈川県川崎市高津区二子五丁目

  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩1分

  • 1979年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
4,280万円
52.8万円/㎡
相場
4,928万円
60.8万円/㎡
3,240
4,366
5,491
6,616
AI査定結果
推定相場価格
4,928万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,366万円〜5,491万円
53.9万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ローゼ高津
4,280万円（52.8万円/㎡）/ 2階 / 81.06㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/074,280万円52.8万円2階 81.06㎡ 1R南西
2024/07/234,580万円56.5万円2階 81.06㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ローゼ高津
川崎市高津区二子五丁目
高津駅1分 4,280万円52.8万円81.06㎡1R2階 / 7階建 南西1979年28戸RC
2025/02/09宮崎台北パーク・ホームズ
川崎市高津区下作延三丁目
宮崎台駅10分 3,990万円56.2万円71.05㎡3LDK1階 / 5階建 西1984年49戸RC
2025/09/14ライオンズマンション梶が谷
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅10分 3,590万円52.9万円67.8㎡3LDK1階 / 3階建 南東1984年43戸RC
2024/10/28梶ケ谷グリーンハイツ
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅11分 2,890万円41.0万円70.44㎡3LDK1階 / 5階建 西1982年52戸RC
2025/11/07溝の口ハウス
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅11分 4,780万円64.6万円74.01㎡3LDK2階 / 6階建 南東1983年42戸RC
2025/08/23梶ケ谷パークハイツ
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅7分 3,590万円52.9万円67.8㎡3LDK1階 / 3階建 南東1984年43戸RC
2025/09/09キャッスル多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅7分 4,780万円63.2万円75.61㎡4LDK8階 / 11階建 南1984年19戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、川崎市高津区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は川崎市高津区の平均と比較して12.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+14.2%
川崎市高津区
60.1万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名ローゼ高津
所在地神奈川県川崎市高津区二子五丁目
交通東急田園都市線高津駅徒歩1分
築年月1979年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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